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來信：

我們是咸寧市花壇社區(qū)的居民，1995年單位撤銷了，人員下崗自謀生路，房子年久失修，漏水嚴(yán)重，房體腐爛，老舊房改造政策出臺(tái)，我們向社區(qū)反應(yīng)實(shí)際情況，遞交了改造維修申請(qǐng)書，后又多次跟社區(qū)反應(yīng)漏水嚴(yán)重現(xiàn)象，社區(qū)以各種理由推延，同一社區(qū)離我們只有幾步路的居民樓房，維修樓頂，更換下水管道，社區(qū)很快實(shí)施改造維修，并承擔(dān)所有費(fèi)用，有據(jù)可查，我們樓房居民大都是老弱病殘，沒有經(jīng)濟(jì)能力承擔(dān)維修費(fèi)用，現(xiàn)在房屋漏水嚴(yán)重加劇，只要下雨，無法安生，還存在安全隱患，我們生活在這種每天害怕，擔(dān)心，焦慮的環(huán)境下，急切盼望政府職能部門盡快調(diào)查解決我們的實(shí)際民生問題。

來信時(shí)間：2022年3月26日

回信：

市民您好，現(xiàn)將老舊小區(qū)改造相關(guān)政策解答回復(fù)如下： 1.老舊小區(qū)改造范圍是 2000年以前、公共設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。已納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃、擬通過拆除新建(改建、擴(kuò)建、翻建)實(shí)施改造的棚戶區(qū)(居民住房)，以及以居民自建住房為主的區(qū)域和城中村等，不屬于老舊小區(qū)范疇。 2.老舊小區(qū)申報(bào)程序是：申報(bào)老舊小區(qū)的居民達(dá)到80％以上，居民向所在社區(qū)提出書面申請(qǐng)，社區(qū)向所在街道辦事處打報(bào)告，街道辦事處初步審查同意后再匯總向咸安區(qū)住建局舊改辦提出年度改造計(jì)劃。 3.關(guān)于房頂維修問題，房頂維修屬于房屋主體修繕，根據(jù)《咸寧市老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》主體修繕需以居民出資為主才能進(jìn)行改造。

咸安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?2022年3月28日