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周伶伶委員：

您提出的關于整治“三無小區”提高居民幸福感的提案收悉，現答復如下：

對于您提出的溫泉茶花路附二醫院后面的山邊一圈至教堂一帶的“三無小區”問題，因不在老舊小區改造范圍內，表示否定，對建議1和建議2表示肯定。

自2019年老舊小區改造工作開展以來，我局積極創新模式，拓寬投資渠道，健全工作機制，用心、用情、用力推進我區老舊小區改造工作。2019—2020年的89個小區中已改造完成87個，剩余2個小區中1個已開工因拆違緩慢未按期完成，1個小區因相鄰市政排污管道堵塞，無法進行施工改造。2021年按照連片改造的理念，計劃改造片區11個涉及老舊小區108個，改造戶數8685戶，樓棟數541棟，住房建筑面積約80.04萬平方米，計劃投資3.5億元。截至目前，108個小區中21個小區已進場施工，近期，委托代建單位已開始工程招標。

根據《省人民政府辦公廳關于加快推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》（鄂政辦發〔2021〕19號）及《咸寧市老舊小區改造實施方案》（咸政辦函〔2020〕7號）中關于老舊小區改造范圍及對象的規定，“咸寧城區、各縣（市、區）中心城區建成年代較早、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區，重點改造2000年底前建成的老舊小區。已納入房屋征收計劃，以居民自建住房為主的區域和城中村等，不屬于城鎮老舊小區改造范圍”。根據現場查看核實，位于溫泉茶花路附二醫院后面的山邊一圈至教堂一帶的“三無小區”屬于城中村自建住房，不屬于老舊小區改造范圍。

對于委員提出的建議，現逐條回復如下：

1.老舊小區改造中，對于沒有命名的小區，將結合民政等部門對小區進行命名，并設立門牌，如原化纖廠小區已命名為新寧小區，原市紀委小區、市人大宿舍小區、市統計局小區合并命名為和諧小區等。

2.對于老舊小區改造資金來源，目前共爭取中央專項資金2.0581億元，主要用于小區環境、水、電、燃氣及道路等基礎配套設施的改造；社會集資1050萬元，其中市經發集團出資1000萬用于建設鄂棉小區停車場及小汽車充電樁，鐵塔公司出資50萬用于建設老舊小區電動車充電樁；居民集資20萬用于屋頂及房屋主體修繕。

下步我局將積極與規劃部門、民政部門、財政部門等相關單位溝通，在滿足相關政策要求前提下，充分整合現有資源、積極籌集社會資源對老舊小區硬件設施及服務功能進行改造提升，保障居民生活正常運行。

咸安區住房和城鄉建設局??

2021年7月20日??