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咸安區人民政府
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一、咸安區被征收土地地上青苗補償標準

?

區片級別

青苗補償費(元/畝)

2272

2092

1876

1800

、溫泉街道辦事處、永安街道辦事處、浮山街道辦事處(大畈村、雙泉村、楊下村、旗鼓村、沿河村、浮山村、浮山茶場、龍潭村、余佐村)

Ⅱ、浮山街道辦事處(白鶴村、太乙村)、官埠橋鎮(小泉村、官埠村、湖場村、渡船村)、橫溝(甘魯村、栗林村、付橋村、孫祠村、鎮居委會)、馬橋鎮(嚴洲村、潛山村、馬橋村、金橋村、潛山林場、樊塘村)、向陽湖鎮(綠山村、鐵鋪村、廣東畈村)

Ⅲ、官埠橋鎮(除2級區域以外的村)、向陽湖鎮(除2級區域以外的村)、馬橋鎮(曾鋪村、高賽村、鰲山村)、橫溝(孫田村、李堡橋村、群力村、長嶺村、楊畈村)、賀勝橋鎮(賀勝村、賀勝茶場、濱湖村、桃林村、市林科所)、向陽湖農場、汀泗橋鎮(黃荊塘村)

Ⅳ、賀勝橋鎮(除3級區域以外的村)、橫溝(鹿過村、袁鋪村、涼亭垴村)、馬橋鎮(仁窩村、呂鋪村、四門樓村、垅口村、錢莊村、砂子嶺林場、馬鞍茶場)、汀泗橋鎮(除3級區域以外的村)、雙溪橋鎮、桂花鎮、高橋鎮、大幕鄉

說明:根據不同等級區域內的耕地平均年產值,確定耕地的青苗補償費用。

?

二、咸安區被征收土地地上附著物補償標準

(一)房屋重置補償標準

房屋結構

???

價格(元/㎡)

鋼混結構

六層以下(含六層)框架結構,樁基礎或獨立基礎

950

磚混

一等

759

二等

659

磚木

一等

583

二等

508

三等

424

簡易結構

簡易樓、平房、木板房、磚坯房、土草房、竹木捆綁房使用壽命在十年以內的房屋

80—290

說明:此房屋重置補償價標準僅適用于房屋征收戶選擇自行建設安置的房屋主體價格評估,不適用于實物還建和貨幣安置的房屋征收。

?

(二)附屬構建筑物重置參考價格

序號

項目名稱

單位

主材名稱

主材

損耗率

參考價格

耐用

年限

備注

1

毛石護坡(干砌)

m3



157

50


2

毛石護坡(漿砌)

m3



252

50


3

毛石擋土墻

m3



235

50


4

毛石基礎

m3



263

50



基礎梁





50


5

現澆混凝土基礎梁砼體(C30)

m3



419



6

混凝土基礎梁模板

(九夾板,木支撐)



46



7

混凝土基礎梁配筋制安

(¢20㎜以內螺紋)

t

鋼材

4.5%

670


不含

主材價格


磚砌圍墻





50


8

240圍墻砌體(不含基礎)



85



9

120圍墻砌體(不含基礎)



45



10

圍墻粉刷搓砂



14




樁基礎





50


11

人工挖樁基(含挖方、提升土方、護壁,砼體)

m3



392



12

樁基鋼筋籠制安

t

鋼材

2%

866


不含

主材價格


樁承臺





50


13

獨立樁承臺砼體(C20)

m3



334



14

獨立樁承臺模板

(九夾板,木支撐)



34



15

獨立樁承臺鋼筋制安

t


4.5%

670


不含

主材價格


蓄水池





20


16

蓄水池磚砌體

(標準紅磚)

m3



268



17

蓄水池抹灰搓砂



46



18

蓄水池貼面磚

陶瓷

面磚

4%

75


不含

主材價格


花池





20


19

花池磚砌體

m3



384



20

花池抹灰搓砂



46



21

花池貼面磚

(灰縫5㎜以內)

陶瓷

面磚

0%

46


不含

主材價格


磚地溝





50


22

磚地溝(暗溝)砌體

m3



292



23

地溝抹灰搓砂



46



24

暗溝蓋板

(最大邊長32厘米)

m

成品

板蓋

3%

10


不含

主材價格

25

磚明溝(靠墻)

m



60



26

磚明溝(離墻)

m



59




化糞池





50


27

化糞池磚砌體(外形體積9m3以內),含抹灰搓砂

m3



795




磚砌爐灶





20


28

磚砌爐灶砌體

m3



362



29

爐灶抹灰搓砂



48



30

爐灶貼面磚

(周長800mm以內)

陶瓷

面磚

3.5%

37


不含

主材價格


鋼混擋土墻





50


31

鋼混擋土墻砼體

m3



463



32

鋼混擋土墻鋼筋制安

(¢8以內鋼筋)

t

鋼材

2%

1186


不含

主材價格


混凝土預制件





50


33

混凝土平板

m3



409



34

混凝土過梁

m3



446




混凝土場地





20


35

混凝禾場(細石混凝土,厚80㎜)



30



36

水泥地坪(厚20㎜)



16



37

水泥地坪

(厚度每增減5㎜)



3




混凝土管道





50


38

混凝土管道鋪設

(¢300㎜以內)

m

混凝

土管

1%

8


不含

主材價格

39

混凝土管道鋪設

(¢600㎜以內)

m

混凝

土管

1%

16


不含

主材價格

40

混凝土管道鋪設

(¢900㎜以內)

m

混凝

土管

1%

27


不含

主材價格

41

混凝土管道鋪設

(¢1200㎜以內)

m

混凝

土管

1%

46


不含

主材價格


混凝土道路工程





10


42

混凝土路面砼體

(厚15㎝)



59



43

混凝土路面砼體厚度每增減1㎝



4



44

鋼混路面鋼筋網制安

t

鋼筋

2.5%

1150


不含

主材價格

(三)裝飾裝修重置補償標準

序號

項目名稱

單位

主材名稱

主材

損耗率

參考價格

耐用

年限

備注

樓地面工程







1

200*200地磚

地磚

2%

27

20

不含主材價格

2

300*300地磚

地磚

2.5%

25

20

不含主材價格

3

400*400地磚

地磚

2.5%

24

20

不含主材價格

4

500*500地磚

地磚

2.5%

23

20

不含主材價格

5

600*600地磚

地磚

2.5%

25

20

不含主材價格

6

800*800地磚

地磚

4%

25

20

不含主材價格

7

1000*1000地磚

地磚

4%

35

20

不含主材價格

8

馬賽克(拼花)

馬賽克磚

6%

41

20

不含主材價格

9

大理石

大理石

2%

26

25

不含主材價格

10

花崗巖

花崗巖

2%

26

25

不含主材價格

11

水磨石(厚3公分)



64

20


12

地板漆



21

8


13

復合地板

復合地板

5%

15

10

不含主材價格

14

實木地板

實木地板

9%

20

15

不含主材價格

15

地板木龍骨

(雙層雙向,高120mm以內)



92

15


16

塊料踢腳線

踢腳線材

2%

31

20

不含主材價格

17

成品木或復合板踢腳線

m

踢腳線材

5%

15

15

不含主材價格

18

實木踢腳線制安



205

15


墻面工程







1

乳膠漆

(每平米需用量0.433公斤)

乳膠漆

0%

10

5

不含主材價格

2

碳酸鈣(或仿瓷)



10

5


3

墻紙

墻紙

14%

21

5

不含主材價格

4

墻磚(1000*1000以內)

陶瓷面磚

4%

35

20

不含主材價格

5

GRC輕質隔墻

(厚120mm)



111

20


6

石膏板隔墻

(厚90mm)



92

20


7

全玻隔斷(墻)

玻璃

6%

55

20

不含主材價格

8

鋁合金玻璃隔斷(墻)



281

20


9

直棚木隔斷(墻)



104

20


10

井格木隔斷(墻)



151

20


11

玻璃幕墻

(鋁合金骨架)



1047

30


12

鋁塑板幕墻

(鋁合金骨架)



587

30


天棚工程







1

石膏板天棚

(藻井式)



111

15


2

石膏板天棚

(階梯式)



137

15


3

石膏板天棚

(吊掛式)



114

15


4

膠合板天棚

(藻井式)



121

15


5

膠合板天棚

(階梯式)



140

15


6

膠合板天棚

(吊掛式)



117

15


7

裝配式天棚

(輕鋼龍骨)

面板

5%

74

15

不含主材價格

8

扣板天棚

扣板

2%

38

15

不含主材價格

9

實木吊頂

面板材料

5%

127

15

不含主材價格

10

乳膠漆

(每平米需用量0.433公斤)

乳膠漆

0%

10

5

不含主材價格

11

碳酸鈣(或仿瓷)



10

5


門窗工程







1

普通木門(成品)



450

15


2

鋼防盜門



260

30


3

實木裝飾門

(成品套裝門)



550

15


4

不銹鋼防盜門



260

30


5

鋁合金門



260

30


6

塑鋼平開門



220

30


7

塑鋼推拉門



220

30


8

鋁合金卷、拉閘門



160

30


9

不銹鋼卷、拉閘門



260

30


10

安不銹鋼電動門

自動門

0%

4580

30

含自動裝置,1樘5米,不含門

11

門扇貼面



157

8


12

門框套



192

8


13

門框貼臉

m



27

8


14

木窗(無紗窗)



171

15


15

木窗(帶紗窗)



332

15


16

鋁合金窗



200

30


17

塑鋼窗



180

30


18

防盜網(不銹鋼)



156

25


19

防盜網(圓鋼)



133

25


20

防盜網(扁鋼)



139

25


家具工程







1

酒吧臺

m



448

20


2

酒吧吊柜

m



931

20


3

吧臺背柜

m



1369

20


4

壁柜(嵌入式)



576

20


5

壁柜(附墻)



730

20


6

鞋柜



613

20


7

廚房吊柜



559

20


8

壁櫥



38

20


9

廚房廚柜(按臺面面積算量)



571

20


水電工程


成套住房建筑面積包干價,非成套住房按實際發生計價

1

水電(電:暗線)



65

15

不含照明燈具及衛浴設施

2

水電(電:明線帶卡、槽)



45

15

不含照明燈具及衛浴設施

3

水電(電:明線不帶卡、槽)



30

15

不含照明燈具及衛浴設施

4

水電(簡易)



15

15

不含照明燈具及衛浴設施

?


(四)苗木收購價格標準指導表

單位:株、元、公分

樹種

規格(cm)

單位

2021年參考價

備注

胸徑

地徑

高度

蓬徑

油茶





2

二年生

意楊


6cm



2


樟樹(全冠)



100-150


0.4


2公分以下




2


2-3




4


4




8


5




15


6




20


7




30


8




40


9




60


10




75


11




90


12




140


13公分以上




(增)60元/公分


桂花(獨干)



30-60


0.45

扦插苗


2



3.5



3



7.5



4



20



5


100-120

25



6


121-150

35



7


151-180

70



8


181-200

80



9


201-250

120



10


250-300

160



11


300以上

300



12


300-350

450



13公分以上



(增)80元/公分


四季桂


一年生



0.45



1



1.5



2



3.5



3



5.5



4



20



5



30



6



45



7



80



8



100



9公分以上



(增)100元/公分


?





0.3

一年生





0.6

二年生

1




1.5


2




3


3




5


4




8


5




10


6




15


7




30


8




40


9




50


10




60


11




90


12




110


13公分以上




(增)40元/公分


女貞

4




18


5




25


6




50


7




70


8




80


9公分以上




(增)40元/公分


紅果冬青

2




6


3




12


4




20


5




35


6




45


7




70


8




100


9




120


10




140







(增)80元/公分


木荷

3




10


4




15


5




30


6




40


7




50


8




65


9




80


10




100


11公分以上




(增)40元/公分


廣玉蘭

2公分以下




5


3




12


4




18


5




30


6




45


7




60


8




80


9




110


10




150


11




180


12




240


13公分以上




(增)80元/公分


深山含笑

1




2


2




6


3




10


4




18


5




30


6




40


7




60


8




80


9




110


10




140


11




150


12




180


樂昌含笑

2




7.5


3




15


4




25


5




30


6




45


7




70


8




100


9公分以上




(增)70元/公分










紅楓




100以下

3



2



15



3

80-100

120-150

25



4

100以上

150-200

45



5



65



6



100



7



180


楓香





0.7

一年生





1.2

二年生

2




3


3




5


4




15


5




30


6




40


7




50


8




65


9




80


10




90


11




110


12




160


13公分以上




(增)50元/公分


香椿





0.7

一年生


2



2



3



4.5



4



12



5



15



6



25



7公分以上



(增)10元/公分


銀杏

2公分以下 



2


3




5


4




12


5




15


6




25


7




40


8




60


9




90


10




120


11




150


12




190


13




210


14公分以上




(增)80元/公分


馬褂木





0.5

一年生





0.7

二年生


2



1.5



3



3.5


4




6


5




7


6




15


馬褂木

7




20


8




30


9




50


10




70


11公分以上




(增)20元/公分


樸樹

3




7


4




15


5




25


6




40


7




75


8




100


9




110


10




140


11




180


12




200


13公分以上




(增)60元/公分


棗樹


1



2



2



3



3



6



4



10



5



15



6



35



7



40


欒樹(截干)





0.3

一年生


1



1

兩年生


2



3



3



5


4




10


5




15


6




20


7




30


8




40


9




50


10




65


11公分以上




(增)20元/公分


無患子

8




70


9




90


10




120


11




140


青楓

1




1


2




3


3




7


4




15


5




35


6




50


7




80


8




120


9




180


10




240


11




280


五角楓

8-10




180


11-12




350


13-15




550


18-20




900


合歡

4




10


5




20


6




30


7公分以上




(增)30元/公分


垂柳

1




1


2




3


3




12


4




15


5




20


6




30


7




50


8




60


9




75


10




90


11




100


12




110


喜樹





0.5

一年生

5




12


6




20


7




25


8




45


9




60


10




100


11




120


12




150


?



200-250


40




251-300


60




301-350


80




351-400


120




401-450


150




451-500


200




501-550


250




551-600


280




601-650


300


羅漢松




100以下

1

不造型


2



4



3



12



4



20



5



25



6



60



7



80



8



140



9



240



10



300



7公分以上



(增)100元/公分


水杉

2




4


3




5


4




10


5




15


紅豆杉





2

兩年生容器苗

4




35


5




60


6




90


7




120


8




180


9公分以上




(增)100元/公分


紅葉石楠


一年生



0.3



兩年生



0.5



2



2



3



7.5



4



15



5



20



6



30



7



35



8



40



9公分以上




(增)30元/公分


黃金槐

4-5




60


5.1-6




80


6.1-7




110


臘梅



120-160


20

3-4分枝



180-220


40

5-6分枝



220-250


80

7-8分枝

梅花


4



25



5



30



6



60



7



100



8



150


紅葉李


2



15



3



25



4



30



5



40



6公分以上



(增)30元/公分


櫻花




100-150

1



2



6



3



10



4



25



5



40



6



60



7



80



8



120



9



160



10公分以上



(增)50元/公分










白玉蘭

2




5


3




10


4




20


5




30


6




35


7




45


8




70


9




90


10




150


11




200


12公分以上




(增)60元/公分


紫玉蘭


2



15



3



25



4



40



5



60



7



80



8



140



9公分以上



(增)50元/公分


紅花玉蘭

2




8


3




12


4




20


5




35


6




85


7




120


8




160


三角楓

2




4


3




7


4




15


5




25


6




40


7




50


8




70


9




90


10




110


11




130


12




160


金合歡

4




20


5




50


6




70


7




120


8




180


木槿



60-80

2-3分枝

2




81-100

4-5分枝

3


石榴


1



1.5



2



5



3



7



4



10



5



35



6



40


花石榴



80-100

40-60

15




101-160

61-80

30




161-200

81-100

40


紫荊



80-100


10




101-130


12


紅葉碧桃


3



15



4



25



5



35



6



50


垂絲海棠


4

131-160


45



5

161-180


60



6

181-200


90



7

201-230


120


木芙蓉



60-80

2-3分枝

6




81-100

4-5分枝

8




101-130

6-7分枝

10




131~160

8-10分枝

15


紫薇




100-150

2.5



2



5



3



10



4



15



5



30



6



50



7



110



8



180










柑橘




30-60

2



2



25



3



40



4



60



5



85



6



100



7



130



7公分以上



(增)40元/公分


楊梅




100

10


3




15


4




30


5




60


6




90


7




120


8




160


9




200


10




250


11公分以上




(增)60元/公分


香櫞

8




280


9




380


10




480


11




580


12




680


13




800


14




980


柚子

5




45


6




110


7




200


8




300


9公分以上




(增)100元/公分


枇杷




100-200

3


1




6


2




12


3




18


4




45


5




75


6




90


7




110


8




130


9




150


10公分以上




(增)20元/公分


柿樹

1




5


2




10


3




15


4




25


5




40


6




60


7




80


8




100


9




130


桃、李、梨




100

1





150

2





200

5



2



8



3



25



4



30



5



35



6



50



7



65



8



80


雷竹





3


紫竹

2




5


剛竹

1.5-2




2.5


叢竹

1.5-2




1.5


紅葉石楠球



81-90

50-60

5




91-100

60-80

10




101-120

80-100

20




121-150

100-120

25




151以上

120-150

45




151以上

151以上

65


海桐球




20-30

3





30-40

5





41-50

7





51-60

9





61-70

11





71-80

13





81-90

15





91-100

20


杜鵑



20-25


0.7




26-30


1.2




31-40


4




41-50


8




51-60


15




80


25




100


40




120


50


梔子花球




50-60

12





61-80

25





81-100

40





101-120

55


紅繼木球



40以下

30以下

0.8




41-50

30-40

3




51-60

41-50

4




61-80

51-60

7




81-100

61-80

15




101-120

81-100

30




120以上

101-120

50




150以上

121-130

70










迎春



一年生


1




二年生


2




三年生


4


枸骨球



20-30


3.5




31-40


4.5




41-50


12




51-60


20


枸骨球



61-70


25




71-80


35




81-90


45




91-100


55




101-120


65




120以上


75


茶花


2


40-50

12



3


50-60

20



4


60-80

40



5


80-100

70



6


100-150

120



7


150-200

150



8


200以上

200


火棘球




20-30

1





31-40

2





41-50

4





51-60

7





61-80

15





81-100

25





101-120

35





121-150

45





151-180

65


金葉女貞




10-15

1





16-20

1.1





21-25

2





26-30

3.5





31-40

4.5





41-50

6





51-55

7.5


大葉黃楊球




80

25





100

35





120

45


小葉黃楊球




50

5





100

15





150

25



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