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??一、發展思路

緊緊圍繞我區建成湖北特色產業增長極、轉型發展示范區、自然生態公園城市和“首善之區”的戰略目標，立足街道實際，壯大飛地經濟，布局全域旅游，抓好城區綜合更新改造，全面建成便民利民的樂居浮山、生態宜居的美麗浮山。

樂居浮山：以公園城市建設為抓手，立足我街道16個社區，全面實施城區綜合更新改造，統一規劃、統一布局，建設便民利民的樂居浮山。圍繞城區經濟發展預留地，按照“精準定位、分片打造”的原則，堅持一區一特色，形成功能強大、服務專業的城市新內核；圍繞網格化管理，依托老舊小區改造和背街小巷整治等民生工程，借助公共文化和公共衛生服務體系建設政策東風，以網格片區為基本單元，全面提升公共基礎設施，建成一批社區衛生室、文化中心，建好一批體育廣場、文化禮堂，打造一個平安宜居、服務便利的樂居浮山。

美麗浮山：以鄉村振興戰略為契機，立足我街道4個城郊村，全面推動龍潭片區全域旅游，因地制宜、協同發展，建設生態宜居的美麗浮山。圍繞太乙鄉村振興點，整合豐富旅游資源，依托項目集群優勢，建成集“文化教育+體育休閑+養生溫泉+養老服務”四位一體的康養旅游服務區；圍繞白鶴傳統農業種植，示范打造白鶴農場觀光服務基地，鼓勵引導村民以“合作社+家庭農場”的方式，開展多品類特色果蔬種植，形成以生態觀光、果蔬茶采摘、農耕體驗、親子研學為主的休閑農業集群區；圍繞余佐、龍潭區域開發，整合碧桂園溫泉旅游城、香泉映月等項目優勢，建設打造一個集生態旅游、醫療服務、地產開發于一體的生態旅游城市新集鎮。

二、重點規劃

（一）聚焦園區企業轉型升級，實現飛地經濟新飛躍

我處浮山孵化園于2017年底建設完成，園區總規劃面積130余畝，總投資1億元，總建筑面積約7.4萬平方米，共建有廠房14棟。截至目前，園區共引進9家企業（嘉仕達科技、捷優信達電子、昌宏科技、天神專用汽車制造、閣銳特智能家具、長松食品、潤生食品、威斯頓、源久汽車），還剩兩棟廠房未利用。

下一步，我處將加大投入，持續改善浮山孵化園區營商環境，推動園區傳統制造業向智能制造業轉變，打造浮山智能化產業園區。堅持以技改升級為突破口，大力培育捷優信達、閣銳特、長松食品等園區優質企業，鼓勵技術創新，加快推進自動化、數字化生產線建設，搭建信息化、網絡化市場平臺，提高產品質量和定制化程度，實現園區企業精準制造、敏捷制造，幫助企業實現彎道超車，力爭在十四五期間成功培育出一個上市企業。

（二）聚焦中心城區，補齊短板、優化布局、深化網格，建成便民利民的樂居浮山

1.以城市綜合更新改造為契機，補齊民生短板，實現城市面貌新轉變。全力搶抓老舊小區改造政策機遇，應報盡報、應改盡改，投入資金5億元，全面完成全處77個老舊小區改造項目，著力解決城市老舊小區基礎設施薄弱問題；全面提檔升級轄區66條背街小巷，確保路面平整、管道暢通、街燈明亮、秩序井然；同步完善物業管理長效機制，推廣“村級物管”模式，建成全處8個村級物管中心，全面掃除城中村散居片區物業管理難點。借助公共文化和公共衛生服務體系建設政策東風，投入資金2億元，加快推進村（社區）綜合文化服務中心建設，全面打造230個小區文體活動廣場、125個村灣文化禮堂，構建處、村、組三級公共文化服務網格；加大文化惠民服務力度，推動城市優質文化資源更多進小區、進村灣，確保355個小區（村灣）每年至少有2場文化活動；加快推進咸寧市咸安區浮山辦事處龍潭社區醫院等項目建設，持續建強20個村級衛生室，確保農村30分鐘基本醫療衛生服務圈和城市15分鐘基本醫療衛生服務圈全面形成，切實夯實公共醫療衛生服務基礎。

2.以城中村預留地發展為契機，優化功能布局，打造城市發展新內核。建立城中村預留地項目庫，按照“精準定位、分片打造”的原則，整體規劃、整體布局。充分發揮雙泉片區交通便利，臨近鐵路、公路貨運站的特點，打造外聯武漢、背靠工業園區、面向咸安城區的信息化物流集散中心；充分發揮浮山片區學校眾多、人口稠密的特點，圍繞浮山新村還建點商業綜合樓，打造浮山片區教育培訓中心。充分發揮大畈片區文體中心項目優勢，打造大畈片區文化發展中心。讓城市治理的“牛皮癬”，逐步成為服務專業、功能強大的城市發展新內核。

3.以街道管理體制改革為契機，深化網格管理，開創基層城市治理新局面。發揮社區網格管理綜合服務中心職能，投入資金2000萬元，搭建社區網格管理綜合服務智慧平臺，以網格為基本治理單元，確保社區工作者“一對一”歸位服務于網格（小區），依托“社區+小區黨支部+小區業委會+物業公司”四方協同的網格治理機制，應用現代信息技術、網絡技術以及辦公自動化技術，對網格片區內各層次、多領域基礎信息數據進行分類收集、動態管理，建立一體化信息系統，同步推進新型基礎設施建設，全面形成信息共享、感知精準、反應快速的智能化城市網格管理綜合服務格局。

（三）聚焦城郊片區，找準定位、突出品牌、打造全域，建成生態宜居的美麗浮山

1.打造太乙康養旅游服務區。立足太乙鄉村振興示范點片區內1200余畝土地，投入50億元，整合太乙洞、太乙觀、太乙溫泉、沈鴻賓故居、古民居（吳家）等旅游資源；發掘“紅色文化”、“溫泉文化”、“嫦娥文化”、“宗教文化”、“養生文化”，打造“太乙文化”品牌；依托周邊康美·咸寧健康小鎮、太乙國際溫泉度假村等集群優勢，加快太乙綠道等項目實施，建設集“文化教育+體育休閑+養生溫泉+養老服務”四位一體的康養旅游服務區。

2.打造白鶴休閑觀光農業體驗區。投入8000萬元，以農產品生產、農耕文化體驗、鄉村休閑旅游融合發展為定位，示范打造白鶴農場觀光服務基地，同步爭取高標準農田建設、“四好農村路”建設等政策支持，持續完善白鶴村組交通出行條件、農田水利設施、公共服務設施等，積極推廣“白鶴農場”體驗觀光農業發展模式，鼓勵引導村民以“合作社+家庭農場”的方式，開展多品類特色果蔬種植，形成以生態觀光、果蔬茶采摘、農耕體驗、親子研學為主的休閑農業集群區。

3.打造龍潭生態旅游城市集鎮。投入100億元，依托辦事處1000畝預留地，規劃整合龍潭村、余佐村、白鶴村6000余畝土地，圍繞碧桂園溫泉旅游城、香泉映月等，打造一個集生態旅游、醫療服務、地產開發于一體的生態旅游城市新集鎮。