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第一條??為加強我區綠色智能制造產業園（以下簡稱“園區”）的規劃建設及服務協調工作，促進其快速健康發展，進一步增強支持帶動作用，根據國家、省、市有關法律法規和政策，結合我區實際，現制定《咸安區綠色智能制造產業園項目準入退出管理辦法》（以下簡稱“辦法”）。

第二條??本辦法適應用于園區內的所有企業（項目）和與園區管理有關的部門及單位。

第三條????按照產城互動的要求，以集群、創新、智慧、綠色發展為方向，以培育百億級產業集群和品牌園區為目標，著力完善功能規劃布局、著力推進體制機制創新，加快推進園區提質轉型，為全區經濟發展培育新的增長點。

第四條??園區企業（項目）準入、退出要遵循以下原則：

（一）自愿、平等、公開、公正的原則；

（二）堅持審慎介入、從嚴把關、區別對待、有進有出的原則；

（三）以效益為中心，以發展為重點，充分注重項目市場競爭能力的原則；

（四）以實現區域經濟結構調整與發展、拉動就業、互贏互利的原則。

第五條??為實現園區的整體發展規劃，提升園區的吸引力、競爭力和帶動力，綜合園區的自身特點和我區實際，入園企業（項目）應符合以下條件：

（一）符合國家產業政策、環保政策和安全生產標準要求；

（二）符合園區的產業政策及產業規劃發展方向；

（三）入園企業必須在咸安經濟開發區內進行登記注冊；

（四）入園企業項目總體固定資產投資不低于1000萬元。對于低于1000萬元，但具有較大發展潛力的工業項目可采取一事一議的方式準予入園。對于引進世界500強或中國500強，投資5000萬元以上且技術國內外領先，能提升區域產業能級，增強該產業競爭力，具有引導和帶動作用的項目，可優先入園；

（五）入園項目采用的設備、生產工藝、技術必須達到或接近國內外同行業先進水平；

（六）入園企業在入園前必須與咸安經濟開發區簽訂入園協議，自覺遵守園區的各項規章制度和管理規定，及時報送各種統計報表；

（七）入園企業（項目）必須按協議約定的投資計劃按期建設、按期投產，不得以任何借口閑置廠房。

第六條??企業（項目）入園程序：

（一）符合上述準入條件的企業（項目）應向咸安經濟開發區提出入園申請，并出具資信證明、項目建議書等相關資料；

（二）咸安經濟開發區自接到申請后10個工作日內對項目進行初步審核評估，必要時提交項目評審委員會審批；

（三）由分管工業的副區長召集召開由區發改、科經、稅務、環保、招商、經濟開發區、經發集團等有關部門組成的評審委員會，對該項目的投資額、產品、工藝流程、經濟效益、稅收情況、環保、就業、項目是否符合產業導向等方面進行聽審并提出意見；

（四）對審查批準入園的項目要及時與咸安經濟開發區簽訂入園協議，咸安經濟開發區協助入園企業（項目）辦理入園手續，同時督促企業（項目）按協議約定與園區管理公司簽定廠房租賃及物業服務等相關協議。

（五）租賃價格：單層鋼結構標準廠房月租金12元/㎡、多層框架結構標準廠房月租金10元/㎡、辦公樓月租金8元/㎡、宿舍樓月租金8元/㎡、物業服務費1.2元/㎡/月。入園企業的租賃價格，每三年作一次調整。

第七條??企業（項目）退出的相關規定：

入駐園區的企業（項目）出現下列情況的應列入清退范圍：

（一）入園企業（項目）在辦理完畢相關協議超過半年未入駐的；

（二）雖已入駐，因其自身原因造成半年未投入生產的；

（三）投資額度達不到計劃投資60%的；

（四）未按批準的產業規劃及入園后不投入生產擅自轉讓的；

（五）投產企業停產超過1年的；

（六）企業在生產經營過程中，產品無競爭力、效益差，產值、稅收及就業明顯達不到規定標準的；

（七）違法經營被關閉的；

（八）違反園區的規劃建設及管理規定，拒不整改的；

（九）投產后3年內未達到產值標準的。

第八條??列入清退范圍的企業（項目），按以下程序處理：

（一）約談。咸安經濟開發區先行約談企業（項目）負責人，明確提出未按承諾履行的具體內容，負責人需對存在的問題提出具體的整改方案。

（二）限期整改。約談后，對提出可行性整改方案的企業（項目）視其情況給予6個月至1年的整改期限，進行掛牌督辦。在整改期間，咸安經濟開發區將不定期檢查整改落實情況。

（三）清退。在規定的時限仍未達到整改要求的，應按司法程序予以強制退出。

第九條??企業（項目）清退方式：

（一）退租退出。由園區管理方或開發方終止與企業方的租賃協議。

（二）回購退出。如企業采用購買園區物業資產的方式入駐，經區政府批準，由園區開發方按企業入駐時購買物業銷售價格回購其物業資產，安排企業退出。

（二）兼并轉讓退出。由于企業兼并、轉讓等原因自愿要求退出的，則可通過市場交易方式運作退出，但原企業須經咸安經濟開發區批準且新入駐的企業（項目）需經事先審核，方可進行出售轉讓。

（三）破產退出。對于資不抵債的企業，依法履行破產程序后，退出園區。

（四）強制退出。對符合第七條（七）（八）條款之一的屬于強制性退出的企業，應按照司法程序和相應措施予以清退。

第十條??本規定的退出機制也適用于各園區已入駐的企業（項目）。

第十一條??本規定由咸安經濟開發區管委會負責解釋。

第十二條??本規定自發布之日起施行。