根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定,現(xiàn)將咸寧市咸安區(qū)2025年度第1批次城市建設(shè)用地征地補償安置方案內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下:
一、征收的范圍及土地現(xiàn)狀
因?qū)嵤┫虒幨邢贪矃^(qū)2025年度第1批次城市建設(shè)用地公共利益需要,咸安區(qū)人民政府?dāng)M征收咸安區(qū)向陽湖鎮(zhèn)祝垴村、甘棠村等地共計4.7764公頃,其中農(nóng)用地4.7292公頃,建設(shè)用地0.0472公頃,土地用途為物流倉儲用地。
二、征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)
1.征收土地補償費和安置補助費。土地補償費、安置補助費按照《省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鄂政發(fā)〔2023〕16號)規(guī)定執(zhí)行,擬征收土地涉及Ⅲ類征地區(qū)片綜合地價片區(qū),區(qū)片綜合地價為70.35萬元/公頃,具體補償費用如下:土地補償費134.4079萬元、安置補助費201.6118萬元、不涉及青苗補償費,合計336.0197萬元。
2.青苗和地上附著物補償。按照《咸寧市人民政府關(guān)于公布咸寧市被征收土地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(咸政辦函〔2021〕9號)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補償。涉及村民住宅的,按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,根據(jù)村民意愿,分別采取重新安排宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞窖a償,并對
因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。
三、安置方式及保障內(nèi)容
對被征地農(nóng)民擬采取貨幣安置和社會保障安置等安置途徑。根據(jù)《省人民政府關(guān)于被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的指導(dǎo)意見》(鄂政發(fā)〔2014〕53號)和省人社廳等5部門《關(guān)于印發(fā)〈湖北省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償實施細(xì)則〉的通知》(鄂人社發(fā)〔2015〕2號)規(guī)定,將符合條件的被征地居民納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償安置,相關(guān)程序按上述文件執(zhí)行。
四、其他事項
1.?補償登記方式及期限。請被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持不動產(chǎn)權(quán)屬證書或其他有效相關(guān)證明材料,到向陽湖鎮(zhèn)祝垴村、甘棠村辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù),請相互轉(zhuǎn)告。逾期未辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,以甘棠社區(qū)的土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果為準(zhǔn)。
2.申請聽證。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織半數(shù)以上(不含半數(shù))成員認(rèn)為征地補償安置方案內(nèi)容不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,請于本公告期滿5個工作日內(nèi),以村(社區(qū))為單位向咸安區(qū)自然資源和規(guī)劃局提出書面意見。逾期未提出申請的,視為放棄聽證。
反饋渠道:咸安區(qū)自然資源和規(guī)劃局4007辦公室。
聯(lián)系電話:0715-8315185
本公告期限為30天。
特此公告。
咸安區(qū)人民政府
2025年2月26日