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第一條??為加強(qiáng)我區(qū)綠色智能制造產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“園區(qū)”）的規(guī)劃建設(shè)及服務(wù)協(xié)調(diào)工作，促進(jìn)其快速健康發(fā)展，進(jìn)一步增強(qiáng)支持帶動作用，根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合我區(qū)實際，現(xiàn)制定《咸安區(qū)綠色智能制造產(chǎn)業(yè)園項目準(zhǔn)入退出管理辦法》（以下簡稱“辦法”）。

第二條??本辦法適應(yīng)用于園區(qū)內(nèi)的所有企業(yè)（項目）和與園區(qū)管理有關(guān)的部門及單位。

第三條????按照產(chǎn)城互動的要求，以集群、創(chuàng)新、智慧、綠色發(fā)展為方向，以培育百億級產(chǎn)業(yè)集群和品牌園區(qū)為目標(biāo)，著力完善功能規(guī)劃布局、著力推進(jìn)體制機(jī)制創(chuàng)新，加快推進(jìn)園區(qū)提質(zhì)轉(zhuǎn)型，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展培育新的增長點。

第四條??園區(qū)企業(yè)（項目）準(zhǔn)入、退出要遵循以下原則：

（一）自愿、平等、公開、公正的原則；

（二）堅持審慎介入、從嚴(yán)把關(guān)、區(qū)別對待、有進(jìn)有出的原則；

（三）以效益為中心，以發(fā)展為重點，充分注重項目市場競爭能力的原則；

（四）以實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與發(fā)展、拉動就業(yè)、互贏互利的原則。

第五條??為實現(xiàn)園區(qū)的整體發(fā)展規(guī)劃，提升園區(qū)的吸引力、競爭力和帶動力，綜合園區(qū)的自身特點和我區(qū)實際，入園企業(yè)（項目）應(yīng)符合以下條件：

（一）符合國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（二）符合園區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展方向；

（三）入園企業(yè)必須在咸安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)進(jìn)行登記注冊；

（四）入園企業(yè)項目總體固定資產(chǎn)投資不低于1000萬元。對于低于1000萬元，但具有較大發(fā)展?jié)摿Φ墓I(yè)項目可采取一事一議的方式準(zhǔn)予入園。對于引進(jìn)世界500強(qiáng)或中國500強(qiáng)，投資5000萬元以上且技術(shù)國內(nèi)外領(lǐng)先，能提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)能級，增強(qiáng)該產(chǎn)業(yè)競爭力，具有引導(dǎo)和帶動作用的項目，可優(yōu)先入園；

（五）入園項目采用的設(shè)備、生產(chǎn)工藝、技術(shù)必須達(dá)到或接近國內(nèi)外同行業(yè)先進(jìn)水平；

（六）入園企業(yè)在入園前必須與咸安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)簽訂入園協(xié)議，自覺遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定，及時報送各種統(tǒng)計報表；

（七）入園企業(yè)（項目）必須按協(xié)議約定的投資計劃按期建設(shè)、按期投產(chǎn)，不得以任何借口閑置廠房。

第六條??企業(yè)（項目）入園程序：

（一）符合上述準(zhǔn)入條件的企業(yè)（項目）應(yīng)向咸安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)提出入園申請，并出具資信證明、項目建議書等相關(guān)資料；

（二）咸安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自接到申請后10個工作日內(nèi)對項目進(jìn)行初步審核評估，必要時提交項目評審委員會審批；

（三）由分管工業(yè)的副區(qū)長召集召開由區(qū)發(fā)改、科經(jīng)、稅務(wù)、環(huán)保、招商、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、經(jīng)發(fā)集團(tuán)等有關(guān)部門組成的評審委員會，對該項目的投資額、產(chǎn)品、工藝流程、經(jīng)濟(jì)效益、稅收情況、環(huán)保、就業(yè)、項目是否符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向等方面進(jìn)行聽審并提出意見；

（四）對審查批準(zhǔn)入園的項目要及時與咸安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)簽訂入園協(xié)議，咸安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)協(xié)助入園企業(yè)（項目）辦理入園手續(xù)，同時督促企業(yè)（項目）按協(xié)議約定與園區(qū)管理公司簽定廠房租賃及物業(yè)服務(wù)等相關(guān)協(xié)議。

（五）租賃價格：單層鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房月租金12元/㎡、多層框架結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房月租金10元/㎡、辦公樓月租金8元/㎡、宿舍樓月租金8元/㎡、物業(yè)服務(wù)費1.2元/㎡/月。入園企業(yè)的租賃價格，每三年作一次調(diào)整。

第七條??企業(yè)（項目）退出的相關(guān)規(guī)定：

入駐園區(qū)的企業(yè)（項目）出現(xiàn)下列情況的應(yīng)列入清退范圍：

（一）入園企業(yè)（項目）在辦理完畢相關(guān)協(xié)議超過半年未入駐的；

（二）雖已入駐，因其自身原因造成半年未投入生產(chǎn)的；

（三）投資額度達(dá)不到計劃投資60%的；

（四）未按批準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及入園后不投入生產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)讓的；

（五）投產(chǎn)企業(yè)停產(chǎn)超過1年的；

（六）企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，產(chǎn)品無競爭力、效益差，產(chǎn)值、稅收及就業(yè)明顯達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（七）違法經(jīng)營被關(guān)閉的；

（八）違反園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)及管理規(guī)定，拒不整改的；

（九）投產(chǎn)后3年內(nèi)未達(dá)到產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的。

第八條??列入清退范圍的企業(yè)（項目），按以下程序處理：

（一）約談。咸安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)先行約談企業(yè)（項目）負(fù)責(zé)人，明確提出未按承諾履行的具體內(nèi)容，負(fù)責(zé)人需對存在的問題提出具體的整改方案。

（二）限期整改。約談后，對提出可行性整改方案的企業(yè)（項目）視其情況給予6個月至1年的整改期限，進(jìn)行掛牌督辦。在整改期間，咸安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)將不定期檢查整改落實情況。

（三）清退。在規(guī)定的時限仍未達(dá)到整改要求的，應(yīng)按司法程序予以強(qiáng)制退出。

第九條??企業(yè)（項目）清退方式：

（一）退租退出。由園區(qū)管理方或開發(fā)方終止與企業(yè)方的租賃協(xié)議。

（二）回購?fù)顺觥Ｈ缙髽I(yè)采用購買園區(qū)物業(yè)資產(chǎn)的方式入駐，經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)，由園區(qū)開發(fā)方按企業(yè)入駐時購買物業(yè)銷售價格回購其物業(yè)資產(chǎn)，安排企業(yè)退出。

（二）兼并轉(zhuǎn)讓退出。由于企業(yè)兼并、轉(zhuǎn)讓等原因自愿要求退出的，則可通過市場交易方式運作退出，但原企業(yè)須經(jīng)咸安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)批準(zhǔn)且新入駐的企業(yè)（項目）需經(jīng)事先審核，方可進(jìn)行出售轉(zhuǎn)讓。

（三）破產(chǎn)退出。對于資不抵債的企業(yè)，依法履行破產(chǎn)程序后，退出園區(qū)。

（四）強(qiáng)制退出。對符合第七條（七）（八）條款之一的屬于強(qiáng)制性退出的企業(yè)，應(yīng)按照司法程序和相應(yīng)措施予以清退。

第十條??本規(guī)定的退出機(jī)制也適用于各園區(qū)已入駐的企業(yè)（項目）。

第十一條??本規(guī)定由咸安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)解釋。

第十二條??本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。